Avveckla eller flytta en miljöfarlig verksamhet

Du ansvarar för avvecklingen 

Som verksamhetsutövare ansvarar du för att avvecklingen sker under ordnade former. Avvecklingsplanen ska beskriva hur olika delar av processen och anläggningen ska tas om hand och vid behov rengöras. Vilka delar som behöver avvecklas beror ofta på vilken verksamhet som ska finnas på platsen i framtiden. Planen bör också ange vem som ansvarar för de olika delarna av arbetet. 

Undersök mark och byggnader 

För verksamheter och fastigheter i riskklass eller branschklass 1 eller 2 enligt MIFO, Metodik för inventering av förorenade områden, bör mark och byggnader undersökas. Beroende på omständigheterna kan även byggnader och fastigheter som inte har riskklass eller branschklass 1 eller 2 behöva undersökas. 

Börja med verksamhetens historia 

Det räcker ofta att börja med en översiktlig undersökning. Gör först noggranna arkivstudier eller intervjuer för att kartlägga områdets historia. Platser där oljor, kemikalier, råvaror som kan förorena eller avfall har hanterats och lagrats kan ha förändrats genom åren. 

Ta sedan prover på mark och grundvatten där du misstänker att det kan finnas föroreningar. Undersök också områden där processutrustning som kan ha orsakat föroreningar har stått. Det kan även vara nödvändigt att undersöka byggnaderna och marken under dem. 

Redovisa åtgärderna i avvecklingsplanen 

Om du ska sälja fastigheten behöver den oftast undersökas. Miljösamverkan, som är tillsynsmyndighet, behöver också bedöma undersökningsresultaten. Det beror på att en köpare kan bli ansvarig för att sanera en förorenad fastighet. 

Redovisa till Miljösamverkan hur du har genomfört de åtgärder som beskrivs i avvecklingsplanen. Redovisningen ska bland annat innehålla uppgifter om: 

• rengöringsrester som har uppkommit 
• typer av avfall 
• mängder av avfall 
• restprodukter 
• hur avfall och rester har tagits om hand 

Kontrollera andra miljörisker 

Oljeavskiljare 

Marken runt en oljeavskiljare kan vara förorenad, särskilt om oljeavskiljaren har funnits på platsen länge. Om oljeavskiljaren ska vara kvar efter att verksamheten har avvecklats ska den kontrolleras av en person eller ett företag som har rätt kompetens för uppgiften. Kontrollen bör utföras enligt standarden SS-EN 858-2 och de krav som tillsynsmyndigheten ställer.

PCB 

PCB är ett hälsofarligt ämne som kan finnas i elektronisk utrustning, till exempel kondensatorer och transformatorer. Det kan också finnas i fogmassor i husfasader, golv och isolerrutor. 

Byggnader som uppfördes eller fogrenoverades mellan 1956 och 1973 ska inventeras för att ta reda på om de innehåller PCB. Skicka inventeringsprotokollet till Miljösamverkan. Om kontrollen visar att gränsvärdena överskrids ska du också informera oss om vilka åtgärder du planerar. 

Cisterner 

När du slutar använda en cistern ska du anmäla det till Miljösamverkan. En cistern som inte längre används ska tömmas, rengöras och skrotas. Grundregeln är att en nedgrävd cistern ska tas upp ur marken. Den får ligga kvar endast om ett upptagande riskerar att påverka en byggnad, till exempel genom sättningsskador. Cisternen ska då tömmas, rengöras och fyllas med sand. 

Kylaggregat 

Om du har kylaggregat med 5 ton koldioxidekvivalenter, CO2e, eller mer ska aggregaten läckagekontrolleras minst var tolfte månad. Kravet på årlig läckagekontroll gäller så länge aggregaten inte har tömts på köldmedium. 

Om du planerar att sälja aggregaten ska en behörig person montera ned dem. Skicka också en rapport om skrotningen av aggregaten till Miljösamverkan.